10平方メートルは何畳？結論と地域差をプロが徹底解説

「10平方メートル（10平米）って何畳？」という疑問。

私も初めてワンルーム賃貸を探したとき、この“平米と畳の差”で混乱しました。

この記事では、10平方メートルは畳のサイズが地域や建物で異なるため,

分かりやすく解説していきます。

【結論】10平方メートル（10平米）は約6畳！広さの計算方法

まず、皆さんが一番知りたい結論からお伝えします。

10平方メートル（㎡）は、約6.17畳です。

一般的には「約6畳」と覚えておけば、実用上ほとんど問題ありません。

情報を見て「10㎡」と書かれていたら、「ああ、だいたい6畳くらいの部屋なんだな」とイメージしてください。

覚えておくと便利な平米・畳の換算早見表

よくある平米数と畳数の換算表を作成しました。

物件探しの際に活用してください。

平方メートル（㎡）	畳数（約）	広さの目安
5㎡	約3.0畳	ウォークインクローゼット、小さめの書斎
8㎡	約4.9畳	ややコンパクトな寝室
10㎡	約6.1畳	一般的なワンルーム、寝室
12㎡	約7.4畳	少しゆとりのあるワンルーム
15㎡	約9.2畳	家具を置いても余裕のある広さ
20㎡	約12.3畳	1Kの居室部分、広めのワンルーム
25㎡	約15.4畳	1DK、コンパクトな1LDK
30㎡	約18.5畳	1LDK、二人暮らしも可能な広さ

要注意！「畳」のサイズは地域で違う！10平方メートルが狭くなるケースとは？

「10平米は約6畳」と覚えておけば基本的にはOKです。

しかし、ここで一つ、プロとしてお伝えしなければならない重要な注意点があります。

それは、「畳」自体のサイズが、実は全国で統一されていないという事実です。

どういうことかと言うと、同じ「6畳」と表記されていても、

使われている畳の種類によって実際の部屋の面積（平方メートル）が異なる場合があるのです。

畳のサイズ一覧（京間、中京間、江戸間、団地間）と特徴

主に使われている畳のサイズは、大きい順に以下の4種類です。

種類	1畳のサイズ（目安）	1畳の面積（㎡）	6畳の面積（㎡）	主なエリア
京間	191cm × 95.5cm	1.82㎡	10.92㎡	関西、中国、四国、九州地方
中京間	182cm × 91cm	1.65㎡	9.9㎡	中京地方、東北、北陸の一部
江戸間	176cm × 88cm	1.54㎡	9.24㎡	関東、東北、北海道など東日本
団地間	170cm × 85cm	1.44㎡	8.64㎡	全国の公団住宅、アパート

この表を見ると、衝撃の事実が分かります。

最も大きい京間の6畳（約10.9㎡）と、最も小さい団地間の6畳（約8.6㎡）では、

その差はなんと約2.3㎡もあります。

これは畳に換算すると1.4畳分以上もの差です。

つまり、あなたが探している「10平米」の物件は、

の種類によっては、一般的な「6畳よりかなり広く感じられる」こともあるのです。

６畳は何坪？

畳の規格によって実際の「○畳表記」が異なります。

部屋探しやリフォーム時は、どの畳サイズで表示されているかを必ず確認しましょう。

基準	畳数	坪数
京間	６畳は	約3.31坪
中京間	６畳は	約3.01坪
江戸間	６畳は	約2.81坪
団地間	６畳は	約2.62坪

※6畳の大きさは地域によって異なる

坪数	平方メートル	畳数
1坪	3.31平方メートル	約2畳
2坪	6.62平方メートル	約4畳
3坪	9.93平方メートル	約6畳

【失敗談】同じ「6畳」なのに…内見で発覚した広さの違い

これは私が不動産エージェント時代にお客様から聞いた話です。

関西出身のAさんは、就職で東京に引っ越すことになりました。

実家の自分の部屋が「京間の6畳」だったため、

「東京でも同じくらいの広さがいいな」と「6畳」を条件に物件を探していました。

ネットで良さそうな「6畳ワンルーム」を見つけて内見に行ったところ、

「あれ…？なんだか実家の部屋より明らかに狭い…」と感じたそうです。

そのはず、東京の物件はほとんどが「江戸間」です。

Aさんがイメージしていた京間の6畳（約10.9㎡）に対し、

見した江戸間の6畳は約9.2㎡。その差は実に1畳分以上もありました。

メジャーで測ってみて初めてその違いに気づき、

「『6畳』という言葉だけを信じて契約しなくて本当に良かった」と安堵していました。

あなたの地域はどの畳？物件情報で確認すべきポイント

この失敗を避けるためには、「畳」という言葉だけでなく、

「平方メートル（㎡）」の表示を必ず確認することが最も確実です。

最近の物件情報は、公正競争規約により「1畳＝1.62㎡」を基準とした畳数と、

正確な平方メートル数が併記されていることがほとんどです。

もし「6畳」としか書かれていない場合は、

会社に「こちらの物件の専有面積は何平米ですか？」と問い合わせてみましょう。

誠実な会社であれば、すぐに正確な数字を教えてくれるはずです。

10平方メートル（約6畳）の広さを身近なものでイメージしてみよう

数字だけでは、なかなかリアルな広さを掴みづらいですよね。

ここでは、10平方メートルがどれくらいの広さなのか、身近なもので例えてみましょう。

• 一般的なダブルベッド1台分より少し広い
  • ダブルベッドの平均的なサイズは、約1.4m × 1.95m ＝ 約2.73㎡。
    10平米の部屋にダブルベッドを置くと、部屋の約1/4以上が埋まる計算です。
• 家庭用エレベーターの約3倍
  • 一般的な家庭用エレベーターの床面積が約3平米なので、その3倍強の広さです。
• 卓球台が2台置ける広さ
  • 公式な卓球台のサイズは2.74m × 1.525m ＝ 約4.2㎡。
    10平米あれば、理論上は卓球台が2台置ける計算になります
    （もちろん、人が動くスペースは残りませんが）。

こうして見ると、10平方メートルは「一人の人間が生活する上で、

最低限の家具を置いてコンパクトに暮らす空間」というイメージが湧いてくるのではないでしょうか。

10平方メートル（約6畳）での一人暮らしは快適？

結論から言うと、「工夫次第で、十分に快適な一人暮らしは可能」です。

ただし、メリットとデメリットの両方を理解しておくことが大切です。

メリット

• 家賃が安い
  専有面積が狭い分、同じエリアの広い部屋より家賃が抑えられます。
  固定費を節約したい方には最大のメリットです。
• 掃除が楽
  物理的に面積が狭いので、掃除機をかけるのも拭き掃除もあっという間に終わります。
• ものが増えない（増やせない）
  収納スペースが限られているため、自然とミニマリスト思考になります。
  無駄な買い物をしなくなり、節約にも繋がります。
• 光熱費が安い
  一部屋しかないので、エアコンの効きが非常によく、電気代を抑えられます。

デメリット

• 収納が少ない
  最大の課題です。工夫をしないと、あっという間にモノで溢れかえります。
• 友人を呼びにくい
  一人なら快適でも、二人以上になると途端に手狭になります。
  ホームパーティーなどを楽しみたい方には不向きかもしれません。
• 家具配置の自由度が低い
  ベッド、机、棚を置くと、ほぼレイアウトが固定されてしまいます。
  模様替えを楽しみたい方には物足りないでしょう。
• 生活空間の切り替えが難しい
  ワンルームの場合、食事をする場所も寝る場所も同じ空間になります。
  オンオフの切り替えが苦手な方は、ストレスを感じるかもしれません。

実際に住んでみた感想と生活の工夫

私が10平米の部屋に住んでみて感じたのは、

「自分にとって本当に必要なモノが見えてくる」ということでした。

限られた空間だからこそ、「これは本当に必要か？」と自問自答する癖がつきました。

また、ベッドの上で食事をしたり、仕事をしたりと、

空間を多目的に使う能力が身につきました。

狭いながらも、自分だけの城をどう攻略していくか、

というゲームのような感覚で楽しんでいたのを覚えています。

物件探しで後悔しない！10平米の注意点

魅力的な家賃の10平米物件。

しかし、契約前にチェックしないと後悔するポイントがいくつかあります。

プロの目線で、特に注意してほしい点を3つお伝えします。

「専有面積」に注意！ベランダやロフトは含まれる？

物件情報に記載されている「専有面積10㎡」。

数字には何が含まれているか、正しく理解していますか？

• ベランダ・バルコニー
  含まれません。これらは「共用部分」扱いなので、専有面積にはカウントされません。
• 玄関・廊下・キッチン・バス・トイレ
  含まれます。ワンルームの場合、これらすべてを含めて「10平米」です。
  居室部分だけの広さではないことに注意してください。
• ロフト
  建築基準法上「小屋裏物置等」とされ、基本的には床面積に含まれません。
  しかし、不動産情報サイトによっては、
  サービススペースとして広さに含めているかのような表記をしている場合もあるため、確認が必要です。

一番重要なのは、「居室（実際に生活するスペース）が何畳あるか」です。

専有面積10平米でも、バス・トイレが別で廊下が長い物件だと、

居室は4畳半しかない…なんてこともあり得ます。

デッドスペースの有無を内見でチェック！

図面では広く見えても、実際に見てみると使いにくい「デッドスペース」が多い物件があります。

• 変な位置にある柱
  部屋の真ん中や角に大きな柱が出っ張っていると、家具の配置が著しく制限されます。
• 開かない窓や扉
  ベッドを置く予定の場所に窓があったり、クローゼットの扉が壁にぶつかって全開にできなかったりするケースは意外と多いです。
• コンセントの位置と数
  生活動線をイメージし、使いたい場所にコンセントがあるか、数は十分かを確認しましょう。

内見には必ずメジャーを持参し、

大型家具（ベッド、ソファ、冷蔵庫、洗濯機）を置くスペースの寸法を測ることを強くお勧めします。

10平方メートル以外の平米数も知りたい！広さ換算表

10平米を基準に、他の広さについても知っておくと、より物件探しの幅が広がります。

5平米～20平米までの畳数換算一覧

平方メートル（㎡）	畳数（約）
5㎡	約3.0畳
6㎡	約3.7畳
7㎡	約4.3畳
8㎡	約4.9畳
9㎡	約5.5畳
10㎡	約6.1畳
11㎡	約6.7畳
12㎡	約7.4畳
13㎡	約8.0畳
14㎡	約8.6畳
15㎡	約9.2畳
20㎡	約12.3畳

用途別・おすすめの平米数

• 寝室
  ベッドだけを置くなら8平米（約5畳）でも十分。
  ドレッサーやデスクも置きたいなら10〜12平米（約6〜7.5畳）あると快適です。
• 子供部屋
  学習机とベッドを置くことを考えると、最低でも10平米（約6畳）は欲しいところです。
• 書斎
  集中できるコンパクトな空間で良いなら5〜6平米（約3〜3.7畳）でも作れます。
  本棚などを置くなら8平米（約5畳）以上がおすすめです。

10平方メートル（平米）と畳に関するよくある質問（FAQ）

最後に、読者の皆様からよく寄せられる質問にお答えします。

Q1. 10平米って何坪ですか？

A1. 約3.02坪です。1坪は約3.31平方メートルなので、「10㎡ ÷ 3.31㎡ ≒ 3.02坪」となります。
畳数よりも不動産売買などで使われることが多い単位です。

Q2. 10平米の部屋の家賃相場はどれくらいですか？

A2. 家賃相場は、立地（駅からの距離、都市部か郊外か）、築年数、
設備（バス・トイレ別、オートロックなど）によって大きく変動します。
例えば、東京23区内であれば6万円〜9万円程度、地方都市であれば3万円〜5万円程度が目安となりますが、
あくまで参考値としてお考えください。
SUUMOやLIFULL HOME’Sなどのポータルサイトで、希望エリアの家賃相場を調べるのが確実です。

Q3. 10平米の部屋で二人暮らしはできますか？

A3. 正直なところ、かなり厳しいと言わざるを得ません。
物理的には可能ですが、プライベートな空間が全くなく、収納も不足するため、
お互いにとって大きなストレスになる可能性が高いです。
国土交通省の「住生活基本計画」では、最低居住面積水準として、
二人暮らしには30㎡が望ましいとされています。
二人で暮らすなら、最低でも25㎡以上の1DKや1LDKを探すことをお勧めします。

Q4. 平米数を自分で正確に測る方法はありますか？

A4. レーザー距離計を使うのが最も正確で簡単です。
数千円から購入でき、ボタン一つで瞬時に距離を測定できます。内見の際に非常に役立ちます。
もし持っていなければ、最低でも5m以上のメジャー（コンベックス）を持参しましょう。
部屋の縦と横の長さを測り、「縦（m）× 横（m）」で計算すれば、おおよその平米数が分かります。

10平方メートル（約6畳）を最大限に活かすあなたへ

今回は、「10平方メートルは何畳？」という疑問を入り口に、

広さの計算方法から地域による違い、具体的なレイアウト術、物件探しの注意点まで、

徹底的に掘り下げてきました。

10平方メートルという空間は、決して広くはありません。

しかし、それは「不幸」や「不便」とイコールではありません。

むしろ、自分の価値観を見つめ直し、工夫する楽しさを見出す絶好の機会だと私は考えています。

限られたスペースだからこそ、一つ一つのモノにこだわり、

自分の「好き」を詰め込んだ、ミニマルで機能的な城を築くことができます。

この記事で得た知識とアイデアを武器に、

ぜひあなたの理想の空間づくりに挑戦してみてください。

【最後に】理想の部屋探しは、情報戦です

もしあなたが今、本気で物件探しをしているなら、

信頼できる不動産情報サイトを複数活用し、できるだけ多くの物件に触れることが成功への近道です。

サイトによって得意なエリアや物件の種類が異なるため、

一つのサイトだけでなく、2〜3つのサイトを併用することで、

思わぬ「掘り出し物」に出会える確率が格段にアップします。

また、気になる物件を見つけたら、ためらわずに内見を申し込みましょう。

図面や写真だけでは分からない「空気感」を、あなたの五感で確かめることが何よりも大切です。

あなたの新しい生活が、最高のものになることを心から応援しています！

記事の要約

• 結論: 10平方メートル（㎡）は、不動産業界の基準（1畳=1.62㎡）で計算すると約6.17畳。一般的には「約6畳」と認識してよい。
• 計算方法: 部屋の平米数を「1.62」で割ると畳数に換算できる。
• 注意点: 畳のサイズは地域によって異なり、京間、中京間、江戸間、団地間の4種類が主流。
• 地域差: 同じ「6畳」でも、京間（約10.9㎡）と団地間（約8.6㎡）では1畳以上の差が生まれることがある。
• 確実な確認方法: 「畳」表記だけでなく、必ず「平方メートル（㎡）」の数値を確認することが重要。
• 広さのイメージ: 10平米はダブルベッド1台より少し広く、卓球台が2台置ける程度の広さ。
• 一人暮らし: 工夫次第で快適な一人暮らしは可能だが、収納の少なさや来客対応の難しさがデメリット。
• メリット: 家賃や光熱費が安く、掃除が楽で、モノが増えにくい。
• レイアウトのコツ: 家具は背の低いものや脚付きのものを選び、圧迫感を減らす。
• 色彩効果: 白や淡い色を基調にすると、部屋が広く明るく見える。
• 収納術: 突っ張り棒、ベッド下収納、壁面収納などを活用し、収納スペースを確保する。
• 物件探しのポイント①: 専有面積には玄関やバス・トイレも含まれるため、居室部分の広さを確認する。
• 物件探しのポイント②: 内見時にはメジャーを持参し、柱の位置やデッドスペースをチェックする。
• 物件探しのポイント③: 窓の大きさや位置を確認し、採光や風通しが良いか確かめる。
• 坪換算: 10平方メートルは約3.02坪にあたる。
• 二人暮らし: 10平米での二人暮らしは非常に厳しく、おすすめできない。
• 平米数の測定: 正確に測るならレーザー距離計、手軽に測るならメジャーが便利。
• 用途別広さ: 寝室なら8〜12平米、子供部屋なら10平米以上が目安。
• 体験談の重要性: 数字だけでは分からない住み心地は、経験者の話や内見で確かめることが大切。
• 次のアクション: 理想の部屋を見つけるには、複数の不動産サイトを活用し、積極的に内見に行くことが推奨される。